文秀网因为房子裂投诉赔偿怎么写
房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。合同法规定：出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
如果房屋是主体结构质量问题后房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，业主可以请求解除合同合并赔偿损失
有什么问题可以来团房网的房产问答来交流，有专家解答讲解。
80平米两室一厅装潢预算 一厨一卫一阳台， 的报告怎么写啊，还有价位牌子，需要列个清单
一 客餐厅、厨房
1 打墙 ㎡ 0.00
2 贴地砖 ㎡ 0.00
3 贴踢脚线 m 0.00
4 贴墙砖 ㎡ 0.00
5 乳胶漆 ㎡ 0.00
二 主卧
1 贴地砖 ㎡ 0.00
2 贴踢脚线 m 0.00
3 乳胶漆 ㎡ 0.00
三 阳台
1 贴地砖 ㎡ 0.00
四 卫生间
1 贴地砖 ㎡ 0.00
2 贴墙砖 ㎡ 0.00
3 包管道 根 0.00
4 防水 ㎡ 0.00
五 其他项
1 水电改造 项 0.00
怎样恢复"说说框”周围的装饰
单日志页面显示设置 关闭 网易首页 网易博客 博客首页 博客拍拍 精美风格 博客圈子 博客活动 娱乐中心 博客话题 找 朋 友 博客复制 手机博客 短信写博 意见反馈 更多>> 登录| 注册 yingxiong2010sh 的博客我的建筑生涯 首页 日志 相册 音乐 收藏 博友 关于我 很抱歉，因为您在网易相册发布了违规信息，账号被屏蔽。被屏蔽期间他人无法访问您的相册。去帮助中心，了解如何重新恢复服务。 日志 EPS外墙保温施工工艺 聚苯板（挤塑板）镀锌钢丝网聚合物砂浆外墙外保温施工工艺 外墙节能保温 2009-10-23 10:26 阅读37 评论0 字号： 大大 中中 小小 一、适用范围： 该工法适用于各种建筑结构类型的新建、改扩建及旧房改造的房屋建筑，高层不超过100m的外墙外保温面层粘结面砖的工程。 二、施工条件： a、施工现场必须具备施工的脚手架（或吊篮），垂直运输设备等。 b、基层墙体应符合《混凝土结构施工质量验收规范》GB5024-2002或《砌体工程施工质量验收规范》GB50203200的要求。 c、结构墙体经工程验收后，对结构墙体表面空鼓、开裂处、不平整处进行处理修补，方可保温施工。 d、门窗框及墙身上各种管线、支架、预埋件等按设计要求安装完毕。 e、外墙脚手架或吊篮搭设安装牢固，安全检查合格，外架离墙距离适当，大于等于15㎝。 f、施工环境温度不应低于5℃，风力不大于5级，风速不大于5m/s。严禁雨天施工。 g、外墙保温施工的墙体基面的尺寸应符合下表的规定：结构做法 项 目 允许偏差，≤，MM砌 体 工 程 墙面垂直度 每层 5（2M托线板检查） 全高 ≤10M 10 经纬仪或 吊线检查 ﹥10M 20 表面平整度 5 2M直尺和楔形塞尺检查混凝土工 程 垂直度 层高 ≤5M 8 ﹥5M 10 全高 H/1000且≤30 表面平整度 2M长度 8 4、施工现场必须具备施工作业的脚手架（或吊篮），垂直运输设备、材料堆放场地，施工用电、用水的专项设施。 5、为了保证外保温的施工质量，施工地点和墙体基面温度不得低于5℃，风力不大于5级，雨雪天严禁施工。 三、施工设备 1、技术准备： A、熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性标准制定的施工工艺。 B、了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序。 C、提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。 2、材料准备： a、聚苯板（挤塑板）：表观密度、外观形状、尺寸、厚度根据工程设计。 b、粘结砂浆、抹面砂浆、尼龙胀栓、镀锌钢丝网、到达施工现场必须有齐全的合格证、质量检测报告、环保检测报告等资料。 c、以上所有材料必须完好无损，无变质，无破裂。 3、工具准备： 施工工具主要有外接电源设备、手推车、冲击钻、专用检测工具、放线工具、铁剪子、滚刷、铁锨、托线板、靠尺、塞尺、钢尺、螺丝刀、壁纸刀、钢丝刷等。 所使工具良好的作业条件，无安全事故隐患。 四、工艺流程准备材料 ─────→ 基层墙面处理 ↓ 吊垂直、找方正↓搅拌粘结砂浆 ────→ 粘贴聚苯板（挤塑板） ↓ 聚苯板（挤塑板）粘贴验收↓打螺栓孔↓挂镀锌钢丝网、调整与聚苯板（挤塑板）的间隙↓ 拧入尼龙胀栓↓界面处理↓抹第一边聚合物砂浆↓ 抹第二边聚合物砂浆找平、检查验收保温层施工 五、施工要点： 1、基层处理：清除基层表面的浮灰、油渍、脱模剂、空鼓及墙体表面的残留物，然后进行墙体修补或剔凿、找平达到验收标准。 2、调垂直线、水平线：贴保温板前应划分出施工段，按施工部位调垂直线、拉水平线控制保温层的垂直平整。 3、排板：按粘板的顺序先进行排板，遇有门洞口或墙体转角处应先进行裁板。 4、粘贴保温板：聚苯
物业楼管员交房前验房总结怎么写刚来公司三个月
你好，您可以参考：验房很重要，如果粗略地验房，会影响到日后的家居生活，造成许多地不方便。1、厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立即拐弯吸走。
2、卫生间通风
应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第1种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。
4、空鼓
将手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。
5、验电
(1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，要立即修复，否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
(2)开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
(3)开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或插不进去的现象。
(5)检查弱电插座数目。
(6)检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
(7)检查入户门铃:带2节5号电池测试门铃。主要是看其是否不响或响个不停。
6、视镜(猫眼)
入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
7、测高度
用盒尺检查房顶，取4一5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米(或者2.6米)说明房顶没有倾斜。
8、测墙壁地面
用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，枪查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
9、测乳胶漆质量
墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴影立刻就能看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。
10、门上的油漆
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间的门顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、楼道窗户
看楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。
12、防盗门
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密。同时门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封性
用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14、窗户
推拉窗上的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后就更不易解决了。
15、检查管道安装、通畅和密封
用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间的瓷砖
厨房和卫生间瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是否达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖，听到有空洞的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
17、闭存水试验、水表空转试验
重要检验项目。
18、卫生间
(1)卫生间如果在楼道内有窗户，应该安装防盗网。
(2)如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面，离通风孔最近的插座一定要是防水插座。
19、暖气片
(1)暖气片上方应有排气孔，使用时应可以拧松将气体排掉。如果拧不动就需要修理，否则气排不出来，暖气片不热。
(2)注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度是否符合要求，否则会影响采暖。
望采纳！
业主室内墙面渗水，费用需要物业支付，因为前物业没处理好，要我们新物业处理，书面报告怎么写
防水5年质保不，管道2年，质保期内应该是开发商责任，而不是物业，他们是协助你来联系开发商的，质保期是开发商提供，如果过期了，就是你自理，物业可以帮修，费用是你出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
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